大连圣亚“宫斗”剧情再升级 新管理层要求审计在建工程【AG 尊龙凯时】

2024-12-03 07:31:01

由上市公司有限公司子公司兼任法人单位，总投资为10.88亿元，上市公司股权公司股权29.02%；营口鲅鱼圈大白鲸世界海岸城项目（以下全称“营口项目”）的法人单位是大连圣亚的有限公司子公司，该项目总投资为7.8亿元，上市公司股权80%；哈尔滨极地馆二期项目（以下全称“哈尔滨二期项目”）的总投资为2.86亿元，该项目由有限公司子公司哈尔滨圣亚旅游产业发展有限公司作为项目法人单位，上市公司间接股权55%；大白鲸千岛湖文化主题乐园水下世界项目（以下全称“千岛湖项目”），总投资为7.71亿元，上市公司持有人一期项目公司70%股权，持有人二期项目30%股权。这四个项目合计投资金额高达29.25亿元。

　　虽然上述项目皆为合作项目，并非上市公司分开投资，但就占到比情况看，对大连圣亚的资金拒绝似乎是十分极大的。为了确保项目顺利进行，大连圣亚被迫大量对外借款，如此情况造成公司有大量资产被抵押或质押。根据公司公告，其40.92%的投资性房地产、44.82%的固定资产、68.76%的无形资产、30.57%的生产性生物资产以及门票收益权均抵押或质押了过来，导致其有限资产总额多达5亿元。　　除了对外质押借款解决问题项目部分没钱问题外，大连圣亚还在2017年7月与磐京基金等公司联合成立大连圣亚磐京基金，其中大连圣亚经出资2500万元，股权23.81%，磐京基金出资5000万元，股权47.62%。

从正式成立基金的目的来看，其就是为了筹措资金推展公司上述四个大项目之一的“大白鲸计划”的成功实行。然而，正是此次合作，合作对象磐京基金一步步演变了大大举牌自己的“残暴人”。　　上市公司7月15日公布的公告表明，此次磐京基金及其完全一致行动人通过集中于竞价方式合计增持上市公司股份128.8万股，占到公司总股本的1%。

自此，磐京基金及其完全一致行动人总计持有人上市公司2410.14万股，其股权比例由此前的17.71%减少至18.71%，距离大连市星海湾研发建设管理中心所持有人24.03%股权严重不足6个百分点。　　磐京基金曾回应，其增持上市公司是寄予厚望其未来发展，有意介入上市公司日常经营，有意取得上市公司实际控制权，然而目前的结果是，磐京基金转入了董事会，其大股东也掩饰被立案调查的信息成功被选为为上市公司副董事长，此外，与磐京基金有关联关系且股权并不低的杨子平“车祸”被选为董事长，并成功推选多位董事上位，那么磐京基金在其中究竟扮演着什么样的角色？虽然当事人坚称了两者为完全一致行动人，但其中的疑点另有待更进一步回应。　　资金短缺，项目大量推迟　　原有项目仍未竣工，又大大上马新项目，这让大连圣亚资金状况陷于窘境，影响到了其项目工程进度，导致其诸多项目前进较慢。　　以镇江项目为事例，该项目早在2016年11月就早已动工，项目总投资高达10.88亿元。

按照计划，该项目本来是大连圣亚与镇江文旅合作的项目，其中大连圣亚持有人项目公司70%股权，镇江文旅持有人30%股权，大连圣亚通过非公开发行的方式筹措资金，然而后来因再融资政策法规、资本市场环境、融资时机等发生变化，其非公开发行筹措资金的计划告终。本来由其主导有限公司的项目，却因找不出钱来，最后被迫出售项目公司股权引入股权投资基金，进而使得股权比例上升到29.02%，沦为三大股东中股权占到比大于的股东。　　2019年8月27日，为早日竣工镇江项目，其又牵头其他公司正式成立的奥美文旅基金已完成筹措，基金总额为 1.25亿元。可截至2019年末，镇江项目总体工程建设工程进度仍仅已完成49%，项目前进速度较慢。

公告透露，镇江项目先前依然有4.78亿元的资金缺口必须项目公司贷款解决问题。　　就在镇江项目动工几个月后，总投资额约7.8亿元的营口项目也于2017年4月动工。然而，截至2019年末，该项目在时间过去2年多未有竣工。

根据上市公司面谈函回应透露，该项目的海洋鱼类馆、海兽馆、企鹅馆主体结构皆已封顶，建筑屋面透气保温工程已完成80%，钢结构屋面网架工程已完成60%，室内各专业类加装工程综合已完成50%，海水引入工程已完成50%，总体工程建设工程进度已完成70%。上市公司回应，该项目仍有2.8亿元资金缺口必须想要办法解决问题。　　与营口项目同时奠基动工的还有总投资为7.71亿元的千岛湖项目。

然而，该项目比营口项目进展更加较慢，截至2019年末，该项目总体工程建设工程进度仅有已完成了11%。对于项目建设较慢的原因，公司回应：项目建设资金筹集时间较长；前期规划审核和涉及建设申请办理由于不受各种政策因素影响时间拖长，延后工程前进。　　有意思的是，千岛湖项目的一期项目总投资额就低约5.24亿元，而且目前该项资金是以施工方垫资建设居多的，上市公司回应，先前将之后受贿资本金和申请人项目建设贷款，并计划将其所持有人的二期项目整体出让，出让的资金投入一期项目，尽可能仍然之后投放。

虽然大连圣亚不想之后投资二期项目，但是仅有一期项目，除了必须偿还债务此前的垫资，先前仍不存在巨额资金缺口，为此，上市公司回应要申请人3.24亿元项目贷款，但至目前仍没有着落。　　此外，在2017年4月启动奠基仪式的还有浙江淳安大白鲸水岸城项目，该项目系由上市公司与不易和地产联合投资研发建设的旅游综合体项目，目前仍未竣工；2016年9月，其与招商蛇口合作的厦门邮轮城魔幻海洋王国项目也动工建设，然而因合作方原因该项目交付给时间计划由2021年10月推迟至2022年12月；2017年3月，公司与昆明土投合作的昆明大白鲸奇幻世界项目就启动了奠基仪式，然而目前该项目仅有已完成酒店及办公楼区域桩基础，至于项目竣工时间，上市公司没透露。　　俗话说“饭要一口一口的不吃，事要一件一件的做到”，但是大连圣亚却想要“一口吃成个胖子”。在上述诸多的项目资金问题仍未解决问题之际，2019年4月底，大连圣亚的哈尔滨极地馆二期项目又奠基动工了，项目总体投资2.86亿元。

虽然该项目投资规模比较稍小，但截至2019年末，总体工程建设工程进度也仅有已完成54%。　　在2019年的股东大会上，上市公司递交了《关于哈尔滨二期项目减少投资金额的议案》，根据议案内容，该项目原可研报告于2013年编成已完成，项目实际于2019年4月底奠基动工，前后间隔时间较长，原投资金额及项目内容早已无法几乎满足需要，拟调减投资金额9660.29万元，调整后的项目总投资为3.82亿元。似乎，该项目是必须公司减少投资的，但此份议案没能被股东大会审查会通过。

今年5月底，上市公司在针对上交所面谈函恢复中回应，哈尔滨二期项目已获得银行项目贷款1.9亿元，剩下资金通过引入战略投资者及申请人项目建设贷款已解决问题。　　值得注意的是，7月16日，大连圣亚发布公告称之为，2019年上市公司开建工程大幅度减少，主要系由千岛湖项目、镇江项目、营口项目、哈尔滨二期项目工程建设减少所致，且上述开建工程不存在一再推迟的情况，为强化对公司投资项目的管理，为维护广大投资者还包括中小投资者利益，为避免国有资产萎缩，公司要求审核上述开建工程，就有关风险展开全面排查。

此项议案虽然遭了董事肖峰和独立国家董事梁爽的赞成，但最后审查会通过。就这个近期情况来看，大连圣亚新的、杨家管理层之间的斗争又经常出现了新的变化。　　营收数据勾稽出现异常　　在2019年年报中，大连圣亚透露，当年构建营业收入3.19亿元，同比下降8.32%；构建净利润3813.59万元，同比下降28.2%。

让《白周刊》记者惊讶的是，就是这一展现出不佳的经营数据，居然还不存在显著出现异常。　　资料表明，大连圣亚归属于旅游服务行业，主要产品或服务为建设、经营水族馆、海洋探险人造景观、游乐园、海洋生物标本陈列馆、船舶模型陈列馆、餐饮、酒吧等。

目前的收益主要源于场馆门票销售，此外还有部分餐饮及周边服务收入。　　一般情况下，企业构建的营业收入要么以现金方式流向企业，要么构成贴现账款、贴现票据等债权，大连圣亚以景点门票收益居多，不不存在贴现票据，由其他业务构成的贴现账款金额也较为小，因此其收益主要反映在现金方面。

　　2019年年报数据表明，2019年大连圣亚的营业收入为3.19亿元，而体现其经营现金收益情况的“销售商品、获取劳务接到的现金”为3.03亿元，或许与收益差距并不大，不过这其中还有其他因素的影响，比如“销售商品、获取劳务接到的现金”不但还包括增值税，且还受到预收款项变动的影响。　　增值税问题我们不得已再行不考虑到，2019年大连圣亚的预收款项增加了324万元，这意味著其当年经营活动现金流向的实际金额应当为3.07亿元。而债权方面，公司当年的贴现账款比上年减少了535.75万元，此外，当年还计提了66.6万元的坏账打算，算上这部分后，其债权实际追加金额为602.35万元。

也就是说，其2019年接到的经营性现金和追加的经营性债权合计为3.13亿元，比其不不含增值税的营业收入较少了610余万元。　　门票价格中是包括了增值税的，而其营业收入则为不含税金额，如果算上增值税因素影响，则这一差距则不会更大。

大连圣亚的收益主要为门票收益，根据大连圣亚的年报来看，其自由选择了简陋计税方法，即限于于3%的增值税税率，其他限于比较较高税率的收益占到比比较较低，因此嗣后统一按照3%的税率来核算其增值税，则其3.19亿元的营收的增值税金额大约为956.18万元，若考虑到上述610万元的差异，则其透露的营业收入与经营性现金流及债权之间的勾稽差异将超过1566.5万元。该项金额虽然看上去远比大，但对于当年净利润仅有3813.59万元的大连圣亚来说，似乎是远比较少的。

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